ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย 2569 แนวโน้มและโอกาสการลงทุน

ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ไทยปี 2569

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 มีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง หลังจากผ่านพ้นช่วงที่ยากลำบากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ด้วยแรงหนุนจากการท่องเที่ยวที่กลับมา นักลงทุนต่างชาติที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยเพิ่มขึ้น รวมถึงนโยบายกระตุ้นภาคอสังหาฯ จากภาครัฐ

ปัจจัยขับเคลื่อนตลาด

• การขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายใหม่
• อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ทรงตัวในระดับต่ำ เอื้อต่อการกู้ซื้อบ้าน
• ความต้องการที่อยู่อาศัยในเขตเมืองที่ยังคงสูง
• นโยบายส่งเสริมการลงทุนจากต่างชาติ (LTR Visa)

ประเภทอสังหาฯ ที่น่าสนใจ

คอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้ายังคงเป็นที่ต้องการสูงทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อปล่อยเช่า บ้านเดี่ยวในทำเลชานเมืองมีการเติบโตอย่างชัดเจน เนื่องจากผู้ซื้อต้องการพื้นที่กว้างขวางมากขึ้นหลังยุค Work From Home

นักลงทุนควรติดตามโครงการรถไฟฟ้าสายใหม่และโครงการพัฒนาพื้นที่ EEC ซึ่งจะสร้างโอกาสการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ