ดอกเบี้ยกู้บ้านปรับตัวลด โอกาสทองของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย

อัตราดอกเบี้ยบ้านปรับลดลงต่อเนื่อง

ธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย ส่งผลให้ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งปรับลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งถือเป็นโอกาสสำคัญสำหรับผู้ที่วางแผนจะซื้อบ้านหรือรีไฟแนนซ์

อัตราดอกเบี้ยปัจจุบัน (เฉลี่ย)

• ปีที่ 1-2: ดอกเบี้ยคงที่ 2.99% ต่อปี
• ปีที่ 3 เป็นต้นไป: MRR - 1.50% ต่อปี
• อัตราเฉลี่ยตลอดอายุสัญญา (30 ปี): ประมาณ 5.5% ต่อปี

ผลต่อผ่อนบ้านรายเดือน

สำหรับวงเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลา 30 ปี เมื่อดอกเบี้ยลดลง 0.5% ยอดผ่อนต่อเดือนจะลดลงประมาณ 850-900 บาท ซึ่งช่วยลดภาระทางการเงินได้อย่างมีนัยสำคัญ

แนะนำสำหรับผู้ซื้อ

• เปรียบเทียบดอกเบี้ยจากธนาคารอย่างน้อย 3 แห่งก่อนตัดสินใจ
• พิจารณาล็อกดอกเบี้ยคงที่ 3-5 ปีในช่วงที่ดอกเบี้ยต่ำ
• ตรวจสอบเงื่อนไขค่าธรรมเนียมการรีไฟแนนซ์ก่อนย้ายธนาคาร